1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比-14.1%
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朝日プラザ香里菊ケ丘II
大阪府枚方市菊丘南町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩20分
1988年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 92.5㎡の場合
相場
1,462万円
15.8万円/㎡
1,017
1,314
1,610
1,907
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,610万円
14.2万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ香里菊ケ丘II
1,480万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 92.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 16.0万円 | 3階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,720万円 | 18.6万円 | 3階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 76.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/25 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 1,780万円 | 16.4万円 | 108.6㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 999万円 | 13.7万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/21 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅33分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.49㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 1,230万円 | 15.9万円 | 77.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,280万円 | 12.7万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、枚方市では14.1%下落しています。